共同房产离婚后怎么过户

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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共同房产离婚后的过户问题是离婚双方必须面对的重要事项。在处理这个问题时，需要遵循一定的法律程序和规定。下面将介绍共同房产离婚后的过户流程和注意事项。

在离婚后，双方需要协商一致并签订离婚协议书。在协议书中需要明确共同房产的归属和过户方式。如果双方无法达成一致，可以通过诉讼途径解决。

根据协议书的约定，双方需要办理过户手续。过户手续一般包括以下几个步骤：双方需要准备相关材料，如房屋产权证、身份证、结婚证、离婚协议书等。双方需要前往房产管理部门办理过户手续，提交相关材料并填写申请表。然后，等待房产管理部门的审核和批准。双方需要支付相应的过户费用，并领取新的房屋产权证。

在处理共同房产离婚过户问题时，需要注意以下几点：双方应该保持理性和冷静，避免情绪化的行为和言辞。双方需要尊重法律和协议的约定，不得擅自改变过户方式和归属权。双方可以选择委托专业律师或中介机构来协助办理过户手续，以确保整个过程的顺利进行。

共同房产离婚后的过户问题需要离婚双方共同努力解决。通过协商和遵循法律程序，双方可以顺利办理过户手续，并确保房产的合法归属。在整个过程中，双方需要保持理性和冷静，以达到公平公正的处理结果。