离婚按揭住房怎么解决

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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离婚按揭住房是一种常见的困扰许多夫妻的问题。在离婚过程中，夫妻双方需要面对如何处理共同负担的住房按揭。以下是一些解决离婚按揭住房问题的方法：

夫妻双方可以通过协商达成一致意见。他们可以商定是否继续共同偿还按揭贷款，或者通过出售住房来偿还贷款。如果双方能够和平分手，达成协议将有助于解决按揭住房问题。

夫妻双方可以选择将住房转让给其中一方。这种情况下，转让方需要将自己名下的贷款转让给接收方，并解除自己的责任。这样可以避免继续共同偿还贷款的问题，但需要注意的是，接收方需要有足够的经济能力来承担贷款。

夫妻双方也可以选择出售住房。通过出售住房，可以将按揭贷款偿还清楚，并将剩余的资金按照双方协商的比例进行分配。这样可以避免后续贷款偿还的问题，但需要注意的是，出售住房可能会涉及到一些税务和手续费用。

如果夫妻双方无法达成一致意见，他们可以寻求法律援助。法律程序可以帮助解决离婚按揭住房问题，例如通过法院判决决定住房归属和负债分配。

无论选择哪种解决方案，夫妻双方都应该充分了解自己的权益和责任，并在协商过程中保持沟通和理解。寻求专业的法律和金融建议也是非常重要的，以确保解决离婚按揭住房问题的合法性和可行性。