离婚时的房产证怎么办

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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离婚时的房产证怎么办？

离婚时的房产证是一项需要妥善处理的重要事项。以下是一些建议，以帮助离婚夫妻处理房产证的问题。

如果夫妻双方对房产的分割达成了共识，可以通过协商或者法院的调解来办理房产证的过户手续。在此过程中，双方需要签署相关协议，明确房产的归属权和分割方式，并将协议提交给房产管理部门进行办理。

如果夫妻双方无法达成一致，可以选择通过诉讼来解决房产证的问题。在此情况下，法院会根据夫妻双方的财产状况、婚姻关系等因素来判决房产的归属，并发出相应的判决书。根据判决书，可以向房产管理部门申请办理房产证的过户手续。

如果房产是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在房产证上，离婚后，另一方可以通过提供相关证据，如购房合同、付款凭证等，向房产管理部门申请共有产权的认定。一旦共有产权得到认定，另一方可以要求将自己的名字加入房产证上。

如果离婚后的一方不再居住在该房产中，可以选择将房产出售或者出租。在此情况下，需要得到另一方的同意，并一同办理相关手续，如房产转让或者出租合同等。

离婚时的房产证需要根据具体情况来处理。无论是通过协商、调解还是诉讼，双方都应该保持沟通和合作，以达成对双方都公平合理的解决方案。建议在处理房产证问题时寻求法律专业人士的帮助，以确保整个过程的合法性和顺利进行。