离婚协议房产怎么过户

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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离婚协议房产怎么过户？

离婚协议房产过户是离婚后夫妻双方对共同拥有的房产进行重新分配的过程。在离婚协议中，双方应明确对房产的归属、分配方式以及过户程序等内容，以确保离婚后双方的权益得到合理保障。

双方应协商确定房产的归属。如果房产是夫妻共同所有的，双方可以协商决定是由一方继续所有，还是将房产出售并平分所得。如果房产是一方个人所有，另一方没有共同财产权益，那么该房产归属于个人所有，不需要过户。

双方应明确房产的分配方式。如果一方继续所有房产，另一方可以要求分得相应的经济补偿或其他财产。如果决定出售房产并平分所得，双方应协商确定出售方式、分配比例等细节。

双方需要按照相关法律程序进行房产过户。双方应到公证处办理离婚协议公证，确保协议的合法性和有效性。然后，根据协议内容，前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。通常需要提供离婚协议、身份证明、不动产权证等相关材料。

需要注意的是，离婚协议房产过户是一项复杂的法律程序，双方应当咨询专业律师或法律顾问，以确保自己的权益得到合理保护。离婚协议一经签署，双方应严格按照协议内容履行，避免出现纠纷和争议。

离婚协议房产过户是离婚后夫妻双方对共同拥有的房产进行重新分配的过程。通过协商确定房产归属和分配方式，并按照法律程序进行过户手续，可以确保离婚后双方的权益得到合理保障。