北京市京师(无锡)律师事务所
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协议离婚是指夫妻双方在离婚过程中达成协议，自愿解除婚姻关系。在协议离婚中，房产过户是一个重要的问题。那么，协议离婚房产怎么过户呢？
协议离婚房产过户需要双方达成一致意见。夫妻双方可以通过协商、调解等方式，就房产的归属问题达成共识。可以选择以下几种方式进行房产过户：
1. 共同所有：夫妻双方可以选择共同所有房产，即将房产的所有权归双方共同所有。在离婚后，双方可以继续共同使用房产，或者协商出售房产并平分所得。
2. 单方所有：夫妻双方可以选择将房产归属于其中一方所有。在离婚后，归属方可以自行决定房产的使用和处置权。
3. 分割共有：夫妻双方可以协商将房产进行分割，每个人分得一部分。分割可以按照比例划分，也可以按照具体情况协商确定。
无论选择哪种方式，夫妻双方需要办理相关手续来完成房产过户。具体步骤如下：
1. 编制协议书：夫妻双方应当编制一份离婚协议书，明确房产过户的方式和具体细节。协议书应当包括双方的姓名、身份证号码、房产信息等内容。
2. 办理过户手续：根据协议书的约定，双方需要前往房产所在地的房地产管理部门办理过户手续。办理过户手续需要提供协议书、身份证明、房产证等相关材料。
3. 缴纳税费：房产过户需要缴纳相关税费，具体金额根据房产的市场价值和地方政策而定。双方需要按照规定缴纳相应的税费。
协议离婚房产过户需要夫妻双方的积极配合和互相信任。在办理过户手续时，可以咨询专业人士或律师的意见，以确保整个过程的顺利进行。双方应当尊重对方的权益，保持良好的沟通和合作，以实现公平、公正的房产过户。
温馨提示：在实际法律问题中，案件情况不同，具有特殊性，为了有效解决您的问题，保护您的合法权益，建议您直接向专业律师解释情况，解决您的实际问题。
