北京市京师(无锡)律师事务所
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高空坠物致人伤亡可以向公安机关报案，造成人员伤亡经过立案调查如果能够明确侵权责任主体，受害人可以根据法律规定赔偿项目和标准提出索赔，如果责任主体不明确，受害者可以向管辖权所在地人民法院提起诉讼，法院判决建筑物使用者中不能举证免责的共同承担赔偿责任。下面随着小编一起来了解一番吧。
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高空坠物致人伤亡如何索偿？
高空坠物砸伤人事故的赔偿是尚未造成残疾的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入。侵害人致人残疾的，除应当承担医疗费、误工费等全部费用外，还应当赔偿残疾者的生活补助费、生活自助具费和残疾赔偿金等。
根据国家相关法律的明确规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《民法典》规定租房高空坠物究竟谁负责
《民法典》规定高空坠物由可能加害的建筑物使用人承担补偿责任。根据《中华人民共和国民法典》规定建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害;所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
物业怎样防控高空坠物?
物业服务对辖区内的居民生命财产安全具有保护的责任，预防高空坠物是物业服务的日常工作中一项重要内容。
高空坠物包括人为因素与非人为因素，非人为因素是可以在物业管理的日常工作采取的措施予以预防和消除的。
1、对非人为造成的高空坠物的预防
(1)开展建筑附着物安全隐患排查整治工作。定期对公共场地和公共设施设备、窗户及玻璃、小区户外广告牌和空调主机等户外附着物组织工程技术人员挨家挨户排查，发现存在安全隐患的，要立即整改并登记在册。
(2)台风期间，告知居民住户关好门窗，搬掉阳台边的花盆，防止高空坠物。
(3)对于物业服务公司针对高空坠物所做的工作，进行记录与登记，作为物业服务公司工作证据。
2、预防人为高空抛物的应对措施
而人为因素，不是管理处没尽到责任，也不是管理处所能预见，并采取措施彻底制止杜绝的。物业公司只有采取预防为主，与居委会、派出所等部门相互配合，从宣传入手，长期经常性宣传，发动群众监督，对于不听劝阻，屡教不改的个别人员，与治安机关联合采集证据，予以处罚，因此防止高空坠物，预防是关键。
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