关于高空坠物扔垃圾的法律责任,租房高空坠物免责协议书模板

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蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

租房高空坠物的法律责任人可能是租房者,也有可能是房屋的所有者,当然也有可能是其他人。这些可能的责任人,若是不想承担法律责任,需要拿出相应证明自己并不需要承担责任的证据。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览:

租房高空坠物的法律责任人是租房者吗?

1、租房高空坠物的法律责任人可能是租房者,也有可能是房屋的所有者,当然也有可能是其他人。具体可以结合以下规定确定责任人:

《民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

2、高空坠物致人损害案件的归责原则是无过错原则。在高空坠物致人损害案件中,“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定,而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关系的推定,不能把因果关系与当事人的主观方面混同起来。

故此如果在房屋租赁合同之中没有写清楚高空抛物的相关条款,那么房东也是需要承担责任的,所以在租赁房屋给他人的时候写清楚高空抛物责任认定,最好去房管局备案。

出现高空坠物法院受理吗?

出现高空坠物法院是会受理的。高空坠物可能会构成高空抛物犯罪。这些罪名主要包括:以危险方法危害公共安全罪、过失致人死亡罪、过失致人重伤罪、重大责任事故罪。发生高空坠物纠纷时,双方当事人可以先协商解决,如果协商不成,可以向有关部门投诉,或者让调解委员会进行调解,若还无法解决的话,可以依法向人民法院提起诉讼。

高空抛物物业有责任吗?

高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多,但是大家在选择律师时,还是要仔细考量,尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托,做到真正的省心省事。

温馨提示:以上内容仅供参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际法律问题。

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