买房定金不退打12345有用吗

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2022年9月14日 10:49:41 评论 225

买房定金不退12345不一定有用。毕竟在没有特殊情况的情况下,定金本身是不能退的。买房交定金是为了防止你以后因为各种原因退房,所以在交定金的时候,售楼处一般会提前告知你是否能(一般是告知定金不退)退了定金。

打了12345后,购房定金一般转移到当地住房和城乡建设部门或消费者协会,但只起协调作用,不能保证开发商、中介或房东100%退还定金。如果没用,可以找当地消费者保护委员会处理,或者向媒体求助曝光。如果不行,可以向当地人民法院起诉,通过法律手段取回定金。

买房定金不退打12345有用吗

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

温馨提示:在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

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