付了定金可以退吗

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2022年9月14日 10:42:25 评论 227

原则上定金是不能退的。

定金退还的条件:

1.因为合同条款不能达成协议,可以退款。此外,合同必须在认购书约定的期限内签订。如果你想退还押金,你必须证明这一点。买受人可以通过双方在谈判合同条件时修改的记录来证明,也可以通过双方交谈的记录来证明。

2.有些买家不想要这所房子,这是违约的,但他们也通过增加补充协议来达到退还定金的目的。

3.此外,对于没有销售许可证或产权证书的内部认购项目,由于不具备销售条件,存款可以在任何情况下退还,无需做大量的证据收集工作,可以直接起诉。

付了定金可以退吗

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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