房子没住定金不退怎么办?

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2022年9月14日 10:37:13 评论 226

买房付定金不退,可以协商处理,申请调解,向人民法院起诉。

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》的规定,向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回。

支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求退还定金;私人存款的一方不履行约定债务的,应当双倍退还定金。

房子没住定金不退怎么办?

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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