车位使用权转让协议受法律保护吗？

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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停车位使用权转让协议受法律保护。

目前停车位分为产权证和无产权证两种，产权证不能归全体业主所有。能办理产权证的，属于个人所有，停车位所有人有权转让、出售。

停车位分为两种：

1、可办理产权证：能办理产权证的，归个人所有。

2、不能办理产权证：不能办理产权证的，归全体业主所有，个人不得擅自转让。

3、停车位所有人有权自由处分。只要双方的真实意思表达出来，就可以转让。

法律依据：

《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。