中途退租房东不退剩余租金怎么办？

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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一、签订租赁合同的，以合同内容为准;

二、未签订合同或者未注明合同的，一般按照市场默认原则处理。

(1)租户提前退房，房东有权不退还押金和租金;在这种情况下，租户也可以与房东协商，主动权掌握在房东手中;

(2)房东违约提前收回房屋的，房东必须退还租金和押金，在特殊情况下给予租户违约金;房东不退的，可以起诉房东。

法律依据：

《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：

(一)继续履行，又称强制履行;

(二)采取补救措施;

(三)赔偿损失;

(四)定金责任;

(五)违约金责任，又称违约罚款。