国有资产属于国有财产,国有资产不能随意转让,国有资产转让需经国资委同意。而且有些国有地产没有权属证明,那么民法典国有资产无产权证可以转让吗?及法网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
一、民法典国有资产无产权证可以转让吗
民法典规定,无权属证明的国家资产,如果没有权产争议的,可以转让,但不能办理物权登记。
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二、民法典无产权证的房产能否拍卖
民法典无产权证的房产可以拍卖,但不能办理物权登记,不能办理物权登记,买受人不能取得房屋所有权。法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
三、房产证没有本人签字能抵押吗
1、房产证是不需要本人签字的,房屋是抵押人所有的,可以持房产证、身份证等材料办理抵押贷款。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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