北京市京师(无锡)律师事务所
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在现实生活中，当我们个人想要进行借贷的时候，一般都会去银行申请贷款，因此也要有相关规定的手续。那么到银行贷款需要什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本篇内容整理了一些相关内容与大家分享，法律问题复杂且专业性较强，如您实际遇到了法律问题建议本站免费问律师，以便针对性助您解答法律难题。
一、到银行贷款需要什么条件
（一）购房者有正当的工作和稳定的收入，具有偿还本息的能力。同时具有合法且有效的购买、建造或者是大修住房的合同、协议以及贷款银行所要求提供的其他类的证明文件和资料。
（二）借款人的个人信用良好，即使是抵押贷款，这个方面银行也是需要考核的。在申请贷款之前可以上查看自己的征信报告，看看有没有不良的记录，是否符合贷款的条件和要求。
（三）申请者的年龄需要符合银行贷款的要求，是具有完全民事行为能力的自然人。
（四）合法且有效的身份证明、居住证明以及收入证明等文件和凭证。
（五）购房者有足够的首付资金，需要知道的就是关于首付资金的话是要根据所购房子的面积以及其他的一些因素综合考虑的，这个占比最好是在贷款之前去银行咨询清楚，看看自己现有的资金是否可以支付这笔款项。毕竟首付是贷款买房的前提。
（六）申请者有贷款银行所认可的资产进行抵押或者是质押的担保，也可以是有足够偿还能力的法人、其他经济组织或者是自然人作为保证人。其中一般情况下，大家最常用的就是用所购买的房子作为抵押物来进行贷款的，这可能也是因为这样的方式比较简单或者是不需要在考虑自己是否有其他可以进行贷款的资产了。
（七）贷款银行所规定要求的其他条件。
二、银行贷款条件及流程是怎么样
银行个人房屋抵押贷款条件
（一）具有中华人民共和国国籍和满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人;
（二）持有有效的身份证明文件;
（三）具有稳定、合法的收入来源;
（四）抵押房产有房产证，产权明晰，可上市流通;
（五）无不良信用记录;
（六）借款申请人及配偶有良好的还款意愿及还款习惯;
（七）银行或贷款公司规定的其他条件;
银行个人房屋抵押贷款流程
（一）向银行提出贷款申请：内容应说明贷款的用途、金额和期限。
（二）贷款资料提交：个人申请房屋抵押贷款，需提供以下资料：借款人身份证、近半年流水情况、工作证明、征信报告、房屋产权证等.如企业需要抵押房地产，需提供的材料包括：企业营业执照、公司章程、购销合同、近半年的自来水、上年度的年度财务报表和近半年的财务报表一年，资产证明等。
（三）看房评估：上述材料全部移交后，银行将对抵押的房产进行现场考察评估。
（四）贷款审批申请：房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。
（五）签订借款合同：借款人与借款机构签订借款合同及所有相关文件，经公证人签字、公证。
（六）抵押登记手续：银行持房屋所有权证和贷款合同公证书到房产办办理抵押登记手续。
（七）银行借贷：因各银行规定不同，资金以现金、打卡或汇入合作商户账户的方式进行借贷。
三、工商银行贷款条件是什么
工商银行贷款条件：
1、信用卡申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
2、贷款用途明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力；
3、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。
以上就是关于到银行贷款需要什么条件相关法律知识的内容分享，阅读以后相信大家有所了解，到银行贷款要满足有正当工作和稳定收入，当事人有偿还本息的能力，信用状况良好，满足银行办理贷款的年龄要求，有自己的身份证明等证明文件，一般签订贷款合同之后需要当事人按照合同约定按时还款，逾期会产生罚息。生活中遇到法律方面问题时，需要沉着冷静的面对并解决，可以及时寻求法律专业人士的帮助，本站提供专业律师咨询服务，欢迎您进行在线或者电话法律咨询。
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