民法典不动产登记条文,民法典不动产抵押权新规定

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蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典的不动产抵押登记有哪些规定,办理不动产抵押要注意哪些事项问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览:

民法典的不动产抵押登记有哪些规定

申请房地产抵押登记需要满足以下条件:

(一)合法拥有房地产权;

(二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况;

(三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书;

(四)非法人企业、组织的房地产抵押,已经其产权部门批准同意;

(五)共有房地产已取得其他共有人的同意;

(六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

民法典的抵押权的定义有哪些规定

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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