抵押担保是保证吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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抵押担保不是保证。

抵押担保是保证吗

抵押担保和保证是两种不同的担保方式。

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押担保中，抵押物通常是不动产、动产等有价值的财产。

而保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证有一般保证和连带责任保证之分。一般保证中，只有在主债务人不能履行债务时，保证人才承担保证责任；连带责任保证中，债权人可以要求主债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

抵押担保和保证的区别主要体现在以下几个方面：

首先，担保的财产形式不同。抵押以特定财产为担保，保证则是以保证人的信用为担保。

其次，责任承担方式不同。抵押人在抵押物价值范围内承担责任，保证人则可能需要以全部财产承担责任。

再者，实现担保的程序不同。实现抵押担保通常需要通过抵押物的处置程序，而保证则可直接要求保证人履行。

最后，法律适用和风险也有所不同。

综上所述，抵押担保不是保证，它们是两种各具特点的担保形式。在实际的经济活动中，当事人应根据具体情况选择合适的担保方式，以保障自身的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第六百八十六条

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

《中华人民共和国民法典》 第六百八十八条

当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。