北京市京师(无锡)律师事务所
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房贷申请延期还款通常不算逾期。
房贷申请延期还款算逾期吗
在正常情况下,如果借款人按照银行或贷款机构规定的流程和要求,成功申请了房贷延期还款,那么在延期期间一般不会被视为逾期。
当借款人遇到一些特殊困难,如失业、重大疾病、突发意外等,导致短期内无法按时偿还房贷时,可以向贷款银行或机构提出延期还款的申请。银行或机构会根据具体情况进行审核,若符合条件,会批准延期还款。
在延期期间,虽然借款人暂时不用偿还本金和利息,但这并不意味着债务就消失了。延期结束后,借款人需要按照新的还款计划继续履行还款义务。同时,借款人在申请延期还款时,也需要注意一些事项。首先,要及时与贷款银行或机构沟通,了解具体的申请流程和要求。其次,要准备好相关的证明材料,以证明自己确实遇到了困难,有合理的理由申请延期。
此外,即使房贷申请延期还款不算逾期,借款人也应该尽量避免频繁申请延期。因为这可能会对个人信用记录产生一定的影响,并且可能会导致后续贷款申请等方面遇到困难。
总之,房贷申请延期还款在符合规定的情况下不算逾期,但借款人需要谨慎对待,确保按照要求和约定履行还款义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法典》 第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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