北京市京师(无锡)律师事务所
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抵押合同的成立与生效主要区别在于成立强调合同的达成，而生效强调合同具备法律约束力。
抵押合同成立与生效的区别在于什么
抵押合同的成立与生效存在着明显的区别。抵押合同的成立，是指当事人各方就抵押合同的主要条款达成合意。也就是说，只要各方对抵押的相关事项达成了一致意见，合同就算成立了。这通常涉及到合同主体、抵押物、抵押金额等关键要素的确定。
而抵押合同的生效，则意味着该合同不仅成立了，而且在法律上产生了约束力。即合同各方需要按照合同的约定履行各自的义务。生效的抵押合同具有法律强制力，若一方违反合同约定，另一方可以通过法律途径来维护自己的权益。
从构成要件上看，合同成立主要关注当事人是否达成合意，相对较为简单；而合同生效除了成立的要件外，还可能需要满足其他法定条件，比如抵押登记等手续的完成。
在法律后果上，成立但未生效的抵押合同，当事人可能并不需要承担法律责任；但生效的抵押合同，当事人若不履行合同义务，就会面临法律的制裁。
此外，合同成立的时间通常是各方达成一致的时刻，而生效时间则可能因不同的情况而有所不同，比如法律规定需办理特定手续后生效的，就以手续完成时间为准。
总之，抵押合同的成立是生效的前提，但成立并不必然导致生效，两者在概念、要件、后果和时间等方面都存在差异。准确理解和区分这两个概念对于正确处理抵押合同相关的法律事务至关重要。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
《中华人民共和国民法典》 第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》 第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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