商贷后转为公积金贷需要什么条件

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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商贷转公积金贷通常需要满足按时足额缴存公积金、原商贷还款正常、房屋有产权证等条件。

商贷后转为公积金贷需要什么条件

商贷后转为公积金贷一般有以下一些常见条件。首先，申请人需要按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一定时间。这确保了其具备享受公积金贷款的资格。其次，原商业性个人住房贷款还款状态良好，没有逾期等不良记录。这样能体现申请人良好的信用状况。再者，所购房产已取得房屋所有权证，这是办理相关手续的重要前提。另外，可能还要求借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。同时，可能会对商贷的剩余本金、还款期限等有具体要求。此外，不同地区的具体政策和条件可能会有所差异，有些地方可能还会对申请人的收入、负债情况等进行审核。申请人需要向当地公积金管理中心或相关部门进行详细咨询，了解确切的要求和办理流程。在办理过程中，要按照要求准备齐全各类材料，积极配合相关部门的审核和办理工作，以顺利完成商贷转公积金贷的手续。

法律依据：

《住房公积金管理条例》 第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。