北京市京师(无锡)律师事务所
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如何辨别房屋产权是否共有
房屋所有权以登记为准，所以要辨别房屋产权是否共有，可以查看房产证或者到不动产登记机构查询确认。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十八条【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
民法典中离婚时如何处置婚前财产
民法典规定，婚前取得的财产是个人财产，离婚时不参与分割，归个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
杭州200万财产离婚律师费用大概是多少?
杭州200万财产离婚律师费用大概是几千元到几万元之间。
代理民事诉讼案件
不涉及财产关系的民事诉讼案件：2500-10000元/件。
涉及财产关系的民事诉讼案件，根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：
10万元以下(含10万元)：6-8%，收费不足2500元的，可按2500元收取。
10万元以上至50万元(含50万元)：5-6%
50万元以上至100万元(含100万元)：4-5%
100万元以上至500万元(含500万元)：3-4%
500万元以上至1000万元(含1000万元)：2-3%
1000万元以上：1-2%
目前律师收费一般有两种：
1、以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。
比如，某律师的收费标准是五千元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是五千。如果争议财产超过了一定额度(一般是十万元)，超出部分还要加收一定比例。总之，家里财产越多，律师收费的价格可能就会越高。
2、风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。
这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况，或公司股权持有情况，或另一方的财产分散，在各个省市甚至各个国家。需要律师做大量调查取证工作。为了鼓励律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金(一般五千元左右)，而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责到案件判决后的执行。在执行回来的财产中，律师提取一定比例的报酬，目前一般在10-20%左右。
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