北京市京师(无锡)律师事务所
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直接离婚房产分割过户的程序是什么
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。
房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。
夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。
顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
按照有关规定，双方免收交易税费。
1、到公证处办理析产公证(注:
如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
法律规定婚后没有财产怎么分配
如果夫妻双方在离婚的时候均是没有财产的，那么自然只需要签字进行离婚，不需要进行财产方面的分割。
婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。
国家相关法律明确中是这么规定的，夫妻双方在离婚的时候，分配的只能是双方在结婚以后的共同财产，而分配的一般原则就是平均分配，就是一人一半。
婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是:
平均分配。
但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。
因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割。
所以，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。
如果婚后没有财产，则无需分配。
婚后没有固定财产，以下的财产也要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则平均分配:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(五)其他应当归共同所有的财产。
相关法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚后如果真的没有任何财产，在离婚协议中可以写明双方无共同财产分割。
老头结婚又离婚财产应该怎么分割
1、个人财产由个人所有，不进行分割;
2、夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;
协议不成的，由人民法院判决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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