父母出资买的房子算共同财产吗(父母婚后出资买房属于共同财产吗)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

咨询我

?父母出资给儿子买的房，婚后该房屋可能属于共同财产、也有可能不属于。具体来说，若房屋是在婚前购买的，且房产证上仅有儿子一个人的名字，那么此房屋属于儿子一个人的财产，不属于共同财产。

父母出资儿子买房婚后该房屋属于共同财产吗

1、父母出资给儿子买的房，婚后该房屋可能属于共同财产、也有可能不属于。

(1)如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。

(2)如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。

(3)如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

2、如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。

3、一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。

婚前买的房子被拆迁房屋补偿款是不是夫妻共同财产

婚前买的房子被拆迁的，房屋拆迁补偿款不是夫妻共同财产，因为房产属于个人财产。根据规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

签署夫妻放弃财产协议书后需要公证吗

1、签署夫妻放弃财产协议书后不一定需要公证。

我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。

2、公证处可以办理公证的“夫妻财产约定协议公证”分两种形式：

(1)未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证;

(2)夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。

3、夫妻放弃财产公证书通一定的法定程序并满足法定条件方可撤销，但只能是“公证书的内容违法或者与事实不符的”才能予以撤销，在具有前述法定条件的情况下，由公证机构依法撤销，故，当事人或其公证书的利害关系人是不能单方撤销公证书的。

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。