父母买的房子离婚怎么判定?贷款房怎么分

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2022年10月27日 11:27:24 评论 247

对于父母为孩子买房,离婚时如何划分,首先要明确财产的性质,是属于一方还是夫妻,还是与父母分享。

1、夫妻共同所有的,双方可以先协商,协商不成的,由人民法院判决。

2、如果确定为夫妻一方的赠与,则属于一方的个人财产,离婚时房屋不分割。

3、如果与父母按份共有,那么只有夫妻共有部分。

4、确定为贷款的,子女一方的贷款表明房屋为一方所有,另一方无权分割。如果是双方的贷款,子女离婚时需要共同承担债务。

父母买的房子离婚怎么判定?贷款房怎么分

法律依据:

《民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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