北京市京师(无锡)律师事务所
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离婚后房子过户给小孩，小孩的监护人通常有居住权，具体情况还需根据实际情况和相关协议来确定。
离婚后房子过户给小孩谁有居住权
当离婚后房子过户给小孩时，关于居住权的问题比较复杂，需要综合多方面因素来考量。一般来说，小孩的监护人在小孩未成年期间，为了照顾小孩的生活，通常会享有居住权。这是基于对小孩权益的保护和实际照顾需求。
然而，这并不是绝对的。如果离婚协议或判决中有明确约定居住权的归属，那么就应当按照约定执行。比如，可能约定只有一方监护人有居住权，或者双方监护人都有居住权，甚至可能约定其他人有居住权。
此外，如果存在特殊情况，比如监护人存在严重侵害小孩权益的行为，或者监护人自身的居住条件等因素，也可能影响居住权的认定。在某些情况下，可能需要通过法律程序来明确和解决居住权的问题。
在实际操作中，为了避免日后可能出现的纠纷，建议在办理房屋过户手续时，尽可能明确居住权的相关事宜。可以通过书面协议等方式，详细约定居住权的主体、期限、条件等内容。这样可以减少不必要的争议和矛盾，保障各方的合法权益。
总之，离婚后房子过户给小孩时的居住权问题，需要根据具体情况进行具体分析和判断，不能一概而论。各方应在充分考虑小孩利益的基础上，妥善协商和处理居住权的相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母；
(二)兄、姐；
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
温馨提示：以上内容仅供参考，在实际法律问题中，案件情况不同，具有特殊性，为了有效解决您的问题，保护您的合法权益，建议您直接向专业律师解释情况，解决您的实际法律问题。
