蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
离婚时房产的分割方式需要根据具体情况来确定，一般会考虑房产的出资情况、登记情况、夫妻双方的意愿等因素。
离婚双方房产如何分割
离婚时房产的分割是一个复杂且重要的问题。以下是一些常见的情况和分割方式：
如果房产是夫妻一方婚前全款购买且登记在其名下，通常会被认定为该方的个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚后存在共同还贷部分，则还贷及相应增值部分可能需要分割。
若房产是夫妻双方婚后共同购买，不论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产，原则上应平均分割。当然，双方也可以协商确定具体的分割比例。
当房产是一方婚前购买，婚后加上另一方名字时，通常会被视为对另一方的赠与，房产可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。
在一些特殊情况下，比如一方存在过错等，法院在分割房产时可能会适当倾斜无过错方。此外，如果房产涉及到父母出资，还需要根据出资的性质和具体情况来判断房产的归属和分割方式。
需要注意的是，法律规定和具体判例可能因地区而异。在实际处理离婚房产分割时，建议咨询专业律师，根据自身的具体情况制定合适的策略，以保障自己的合法权益。同时，夫妻双方在离婚时应尽量通过协商的方式解决房产分割问题，避免不必要的纠纷和诉讼成本。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
温馨提示：以上内容仅供参考，在实际法律问题中，案件情况不同，具有特殊性，为了有效解决您的问题，保护您的合法权益，建议您直接向专业律师解释情况，解决您的实际法律问题。
