建筑设计合同可以约定质保金吗(买卖合同纠纷质保金的约定)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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可以约定，也可以不约定，并没有统一的标准，具体的情况由当事人自行决定；建筑设计合同的内容要能够表达当事人的真实意愿，要符合法律要求，还不能违背公序良俗，订立合同的人具备民事行为能力，满足这些条件合同具备法律效力。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：

• 1、订立建筑设计合同时要约定质保金吗
• 2、融资租赁合同是实践合同吗

订立建筑设计合同时要约定质保金吗

订立建筑设计合同可以约定质保金，也可以不约定，是否约定由当事人自己决定，质保金并不是设计合同的必备条款。合同的内容由当事人约定，包括的条款有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

工程质保金一般为工程总造价的3%，是否约定由当事人自己决定，需要在双方约定合同时从应付合同价款中预留，当标的物出现质量问题需要进行修理时，可以使用这部分资金支付修理费用。

融资租赁合同是实践合同吗

融资租赁合同不是实践合同，租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生效要件，所以租赁合同是诺成性合同。

在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。

还要写清楚房屋的附属设施。

有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。