炒房合同不成立的理由是什么?

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蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于炒房合同不成立的理由是什么,合同不成立的处罚是什么?的问题带来帮助。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览:

炒房合同不成立的理由是什么

炒房合同不成立的理由是:

炒房本身的行为是不符合法律法规的。

合同的不成立,有以下几种情形:

一人自行订立合同;

当事人之间订立合同的意思表示不一致,未形成要约、承诺的合致;

合同的客体不确定;

要物合同未履行物的给付;

须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;

法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未订立书面合同且未履行的。

房屋合同不成立有损失如何处理

房屋租赁合同不成立的,租赁合同不具有法律效力,如果出租人收取了租金的,要退还租金,如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况,损害承租人或者出租人利益的,由房屋中介赔偿损失。

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的,依照其规定。

居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多,但是大家在选择律师时,还是要仔细考量,尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托,做到真正的省心省事。

温馨提示:以上内容仅供参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际法律问题。

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