蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
合同房屋买卖协议书是一份重要的法律文件，用于明确双方在房屋买卖交易中的权利和义务。以下是一份合同房屋买卖协议书的写作指南：
1. 标题和日期：在合同的顶部写上“合同房屋买卖协议书”字样，并注明签署日期。
2. 双方信息：在正文开始处，写明买方和卖方的姓名、住址、联系方式等基本信息。
3. 房屋描述：详细描述被买卖的房屋，包括地址、面积、房型等信息。确保描述准确无误。
4. 交易价格：明确约定房屋的买卖价格，并注明货币单位。
5. 付款方式：说明买方将如何支付购房款项，可以是一次性付款或分期付款。
6. 交付日期：约定房屋的交付日期，即卖方将房屋交付给买方的日期。
7. 条款和条件：列出双方在交易中的权利和义务，包括但不限于以下内容：
- 卖方责任：确保房屋的合法权属，提供相关证明文件，保证房屋的质量和安全。
- 买方责任：按时支付购房款项，接受房屋交付，并承担相关税费和手续费用。
- 违约责任：明确双方违约的后果和补偿方式。
8. 违约条款：规定违约方应承担的违约责任，包括赔偿金、违约金等。
9. 争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼。
10. 合同终止：列出合同终止的条件，例如双方达成一致、法律规定等。
11. 签署和生效：卖方和买方在合同末尾签字，并注明合同生效日期。
以上是一份合同房屋买卖协议书的写作指南，写作时应注意准确、明确地表达双方的意图和约定。为了确保合同的有效性，建议在起草和签署合同前咨询专业法律意见。
温馨提示：在实际法律问题中，案件情况不同，具有特殊性，为了有效解决您的问题，保护您的合法权益，建议您直接向专业律师解释情况，解决您的实际问题。
