北京市京师(无锡)律师事务所
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房屋买卖协议是买卖双方在房屋交易过程中达成的一项重要协议，它规定了双方的权益和责任。下面是一份简单的房屋买卖协议范本：
房屋买卖协议
甲方：卖方姓名/公司名称
身份证号/营业执照号
联系地址/联系电话
乙方：买方姓名/公司名称
身份证号/营业执照号
联系地址/联系电话
鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋信息
1. 房屋地址：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋用途：住宅/商业/办公等（根据实际情况填写）
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：（具体金额，币种）
2. 首付款：（具体金额，币种）
3. 尾款支付方式：一次性支付/分期支付（根据实际情况填写）
三、交付房屋时间
1. 乙方将于（具体日期）前支付首付款。
2. 甲方将于首付款支付完成后（具体日期）交付房屋。
四、权益和责任
1. 甲方保证房屋的所有权是合法、完整的，并不存在任何纠纷。
2. 乙方有权对房屋进行合法使用和处置。
3. 双方应保证提供的信息真实、准确，并互相承担因提供虚假信息而导致的法律责任。
4. 双方应遵守相关法律法规，履行协议约定的义务。
五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除协议并要求返还已支付的款项。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除协议并保留已收取的首付款。
六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
以上是一份简单的房屋买卖协议范本，具体协议内容应根据实际情况进行调整和完善。在签署协议前，建议双方仔细阅读并确保理解协议的内容，若有需要，可咨询专业人士的意见。
温馨提示：在实际法律问题中，案件情况不同，具有特殊性，为了有效解决您的问题，保护您的合法权益，建议您直接向专业律师解释情况，解决您的实际问题。
