房屋买卖合同需公正吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房屋买卖合同是指房屋买卖双方就房屋交易事宜所达成的协议，具有法律效力。在签订房屋买卖合同时，是否需要公证呢？

根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋买卖合同不必须经过公证，但是建议房屋买卖双方可以经过公证。因为公证可以增加合同的证明力，加强合同的法律效力，有利于维护双方的合法权益。

首先，公证可以证明合同的真实性和合法性。公证机关会对合同的签订过程进行调查，确认双方的真实身份和签订合同的真实意愿。公证可以避免合同中存在虚假、欺诈等情况，保证合同的真实性和合法性。

其次，公证可以加强合同的证明力。一旦发生争议，公证书可以作为证据，证明合同的内容和双方的意愿。公证书具有公证机关的公信力，可以增加合同的证明力，有利于维护双方的合法权益。

最后，公证可以提高合同的法律效力。公证书具有法律效力，双方签订的合同经过公证后，具有相当于法院判决的法律效力。公证可以加强合同的法律效力，有利于维护双方的合法权益。

综上所述，房屋买卖合同不必须经过公证，但是建议双方可以经过公证。公证可以证明合同的真实性和合法性，加强合同的证明力，提高合同的法律效力，有利于维护双方的合法权益。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十一条、第十三条。