上海房产过户律师的收费标准是怎样的？

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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如果是属于计时收费，一般按二百到三千元一个小时计算费用，如果是计件收费，一般基础费用在一千到八千元之间；如果涉及到有财产的就会按标的额的比例来收取费用，这都是有规定的。

本篇文章目录一览：

• 1、上海房地产过户律师收费标准是怎么样的？
• 2、业主专有部分建筑面积和合同不符可以请求解除合同吗?

上海房地产过户律师收费标准是怎么样的？

业主专有部分建筑面积和合同不符可以请求解除合同吗?

业主专有部分建筑面积误差比绝对值超出3%的，可以请求解除合同。

《商品房买卖合同司法解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;

合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理:

(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;

房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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