租房中途退房不退押金怎么办(租房签3个月合同中途可以退房吗)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

咨询我

租房签一年合同中途可以退房。租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。

本篇文章目录一览：

• 1、租房签一年合同中途可以退房吗
• 2、二房东收了租金后逃跑该怎么办

租房签一年合同中途可以退房吗

租房签一年合同中途可以退房。

租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;

房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;

房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并不需要支付赔偿。

法律依据:

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二房东收了租金后逃跑该怎么办

承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉二房东，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。

承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，二房东应当承担违约责任。

如有租金损失应向二房东追偿。

理论上来说虽然承租人有权继续占有使用涉案房屋，但因房东不停骚扰或停水停电等严重影响租客正常使用的，此时租客有权追究二房东的违约责任。

租客有权拒绝房东的腾房要求。

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。