租房违约金是租金的两倍合法吗(租房合同违约几个月属于合法)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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是合理的，租客单方面违约的情况是要支付违约金的。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;

本篇文章目录一览：

• 1、租房合同违约支付两个月房费合理吗
• 2、租房合同上的违约金是多少

租房合同违约支付两个月房费合理吗

是合理的，租客单方面违约的情况是要支付违约金的。

在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;

如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

租房合同上的违约金是多少

违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;

如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

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