租房合同的押金可以抵消违约金吗(租房后不想租了违约金怎么赔偿)

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蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

不可以。在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果拒不退还押金的可以到法院一般有两种处理方式:1、如果出租人拒不退押金,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助,一起进行调解协商。2、到法院起诉。

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租房合同没有写违约金押金不退可以吗

不可以。

在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

如果拒不退还押金的可以到法院一般有两种处理方式:

1、如果出租人拒不退押金,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助,一起进行调解协商。

2、到法院起诉。

承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院,准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料,可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

租房合同一年提前不租违约吗

租房合同一年提前不租属于违约,承租人提前退租的,可以与出租人协商解除租赁合同,但承租人要承担违约的责任,如果协商不成的,可以起诉解决。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;

拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

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