物业费纠纷上诉书怎么写,物业费的诉讼案由

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民事物业费纠纷上诉案程序是怎样的,常见的物业纠纷有哪些?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

本篇文章目录一览：

• 1、民事物业费纠纷上诉案程序是怎样的
• 2、物业纠纷物业举证规定是什么

民事物业费纠纷上诉案程序是怎样的

物业费纠纷属于普通民事纠纷，调解仲裁无效的，可以走诉讼程序，由法院判决，其程序包括如下环节:

1、递交诉讼状

2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

5、法庭调查阶段包括:

当事人陈述;

告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;

出示书证、物证和视听资料;

宣读鉴定结论;

宣读勘验笔录;

6、法庭辩论包括:

原告及其诉讼代理人发言;

被告及其诉讼代理人答辩;

第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;

互相辩论。

法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。

判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

物业纠纷物业举证规定是什么

物业纠纷物业举证规定是应当遵循谁主张谁举证的原则来进行。

物业合同纠纷的证据包括人证物证还有一些其他的书面证据，只要能够证明确实存在这样的一种违约或者是其他的情况的证据就可以了，发生最多的是业主的车辆在小区内被盗。

作为有车的业主在选择住宅时，要考虑有地方停车而且要安全。

我国的物业服务企业大多是房地产开发公司的子公司，在规划设计时也都有统一的车位或车库。

业主将车停放在指定的车位或车库，就应视为将车委托给物业公司代为保障其安全。

如发生被盗，作为业主，应当对如下事项承担举证责任:

(1)将车停放在车位或车库的事实;

(2)尽到了该尽的防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等;

(3)车辆的价值。

作为物业公司应承担的举证责任是，证明自己已尽到了一个善良服务人的注意义务。

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