二手房阴阳合同是否受法律保护,买二手房跟原房主签的合同有效吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于根据规定二手房阴阳合同有效吗,二手房合同无效的情形有哪些?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

本篇文章目录一览：

• 1、根据规定二手房阴阳合同有效吗
• 2、二手房阴阳合同提取公积金合法吗

根据规定二手房阴阳合同有效吗

二手房阴阳合同是否有效要根据实际情况分析，如果“阴合同”是当事人的真实意思表示认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。

如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

”

二手房阴阳合同提取公积金合法吗

二手房阴阳合同提取公积金显然是不合法的，属于欺诈的行为，构成诈骗罪，具体情况如下:

1、诈骗公私财物，也就是公积金，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;

2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;

3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

4、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款2年之日起才可申请住房公积金贷款;

情节严重的，在全额退款5年之日起才可申请住房公积金贷款，可贷额度不超过正常申请额度的50%;

5、住房贷款有累计逾期6期以上(含6期)记录的职工，在贷款结清2年之日起才可申请住房公积金贷款;

情节严重的，在贷款结清5年之日起才可申请住房公积金贷款;

6、提供虚假资料骗取贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请;

情节严重的，追究其法律责任。

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