购房合同没有购房者权利,购房合同没办任何手续合同生效吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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本篇文章目录一览：

• 1、购房合同在什么条件下不成立
• 2、合同不成立后房屋上涨损失赔吗

购房合同在什么条件下不成立

购房合同不成立的条件是:

一人自行订立合同;

当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;

合同的客体不确定;

要物合同未履行物的给付;

须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;

法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。

合同不成立后房屋上涨损失赔吗

合同不成立后房屋上涨的损失可以要求相应的赔偿。

在房屋买卖中，如果因为买卖合同无效，但是房屋却在增值的情况下，对于这样的损失应该各方按照责任划分承担相应的责任。

如果双方对相关的内容无法达成一致意见的，可以向法院提起诉讼，并准备相关的诉讼材料佐证自己的诉讼观点。

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