蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
通常情况下业主与物业产生纠纷,起诉的时效是三年时间。如果业主与物业管理公司产生矛盾纠纷时,完全可以通过当地房地产行政主管部门投诉,对于仲裁结果不满意无法解决时,直接向人民法院提起民事诉讼,请求法院依法行驶审判权以解决纠纷,诉讼的时效是三年。
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通常情况下物业纠纷起诉时效期是多久?
物业纠纷纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
通常情况下跟物业的纠纷找谁解决处理?
根据《物业管理条例》规定县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;
2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
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