二手房按揭贷款都需要提供什么,二手房按揭贷款规定

房屋土地评论516阅读模式
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

1、已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房。2、不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产。3、普通住房最高8成,而其他房产最高6成。4、普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30 年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年。5、贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

本篇文章目录一览:

二手房按揭贷款规定有什么限制

一般来说,有这几方面限制:

(一)已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;

(二)房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;

(三)贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;

(四)贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30 年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);

(五)贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

二手房买卖合同解除纠纷的诉讼状应该怎么写?

原告:____________,____________,____________族,现就职于________________________,电话:___________;

被告:________________________,地址:____________市____________路____________号,法定代表人:____________,电话:____________;

诉讼请求

1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;

2、____________________________________________;

3、____________________________________________。

事实和理由

________________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________________________。

此致

____________市____________区人民法院

具状人:____________

____________年____________月____________日

附:本诉状一式____________份

如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解沟通案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。

温馨提示:以上内容仅供参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际法律问题。

立即在线咨询>

及法网
  • 本文由 发表
  • 转载请务必保留本文链接:https://laws.cdwzseo.com/fwtd/31147.html
房屋土地

开发商不退款找谁最有效电话

在开发商不退款的情况下,很多人可能会第一时间想到打12315投诉。12315是消费者投诉热线,主要负责保护和协调消费者权益,解决消费者纠纷。 开发商也可以向当地房管部门投诉违约。房管部门不能有效协商解...
房屋土地

房产确权官司律师费用是多少

房屋确权纠纷律师如何收费? 律师代理费因地而异,不同律师的具体费用也不同,具体要与律师协商确定。一般情况下,律师费是根据案件涉及的金额,按照当地律师服务标准规定的比例计算的。按案件性质、标的、复杂程度...
评论  0  访客  0
匿名

发表评论

匿名网友

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

确定