北京市京师(无锡)律师事务所
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《民法典》规定房子已网签但还没有备案是可以撤销的。但是必须在合同违约且出现其他可以撤销的情况下，当事人才可以将合同撤销。当事人在履行合同的过程中，只要满足了条件就可以将合同撤销。这些条件包括：第一为当事人在履行合同中出现了不能预料的情形；第二为当事人在合同期满前，另一方表示不再履行合同的。
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《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销吗？
《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销。但必须在对方违约导致合同目的不能实现，或者其他合同可撤销情形出现的情形，网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签备案是为了规范房产交易市场的主体行为，降低房产交易的风险，营造良好的房产交易环境。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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