北京市京师(无锡)律师事务所
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只要是存在离婚,那么买房的话都是属于个人财产。在购买房屋这个问题上,如果是在离婚之后所购买的房屋的话,是利用自己个人财产购买的,所以肯定是属于一种个人的财产。这是属于非常明确的规定。
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离婚后多久买房算个人财产?
只要是存在离婚,那么买房的话都是属于个人财产。夫妻离婚后,婚姻关系终结,只要房屋是离婚生效后以个人财产购买的,就算个人财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十条 【婚姻关系解除时间】完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
一般买房怎样算婚前财产
1.婚前一方已经取得产权证的。
婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。
这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
3.婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
4.婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
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