北京市京师(无锡)律师事务所
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婚姻关系存续期间购买的房屋基本上是可以认定为共同财产。但是也是需要根据特殊情况来区别对待的,比如是夫妻关系同居期间,利用婚前个人财产所购买的房屋,该房屋应当是属于个人财产。
本篇文章目录一览:
婚姻共同财产关于房子的认定是什么?
婚姻关系存续期间购买的房屋基本上是可以认定为共同财产。
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等;
9、夫妻间有约定的,从其约定。
房子买卖要交多少遗产税?
在继承房屋的办理过程中不用缴税,在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费。
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