离婚后购买房子和前夫有关系吗(离婚前夫买房能分割财产吗)

房屋土地评论885阅读模式
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

离婚前前夫有债务买房可能有牵连。需要判断是否是属于夫妻共同债务,如果是属于个人的债务的话就没有牵连。离婚之后如果要购买房屋的话,首先是需要判断一下自己名下是否是有房屋,是否是存在着贷款的记录。

本篇文章目录一览:

离婚前前夫有债务买房有牵连吗?

离婚前前夫有债务买房可能有牵连。需要判断是否是属于夫妻共同债务,如果是属于个人的债务的话就没有牵连。

1、离婚后买房,一定要看自己名下是否有房,是否有过贷款记录。济南市目前的购房政策是,首套房首付30%,二套房首付60%,若想买三套房就限购了。

2、若是想选择贷款买房,还需查看征信是否有问题,信用卡是否有逾期等。

当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,如果名下没有房产且没有购房贷款记录,再买房算首套房,如果名下有房产或名下有购房贷款记录,再买房算二套房。条件如下:

1、当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。

2、离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。

公民买卖房屋怎样过户?

房屋买卖过户流程如下所示:

1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;

2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出书面答复;

3、房地产管理部门对房产核实、现场评估;

4、房地产买卖当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。

申请房屋买卖过户的,申请人应当向房地产管理部门提交下列材料:

1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,户口本和复印件。买方:身份证原件和复印件、户口本和户口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。

2、房地产转移登记申请表。

3、房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解沟通案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。

温馨提示:以上内容仅供参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际法律问题。

立即在线咨询>

及法网
  • 本文由 发表
  • 转载请务必保留本文链接:https://laws.cdwzseo.com/fwtd/29274.html
房屋土地

开发商不退款找谁最有效电话

在开发商不退款的情况下,很多人可能会第一时间想到打12315投诉。12315是消费者投诉热线,主要负责保护和协调消费者权益,解决消费者纠纷。 开发商也可以向当地房管部门投诉违约。房管部门不能有效协商解...
房屋土地

房产确权官司律师费用是多少

房屋确权纠纷律师如何收费? 律师代理费因地而异,不同律师的具体费用也不同,具体要与律师协商确定。一般情况下,律师费是根据案件涉及的金额,按照当地律师服务标准规定的比例计算的。按案件性质、标的、复杂程度...
评论  0  访客  0
匿名

发表评论

匿名网友

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

确定