借名买房纠纷最好的解决办法(借名买房没协议能要回房款吗)

房屋土地评论572阅读模式
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议,约定清楚双方的权利义务。等等。

本篇文章目录一览:

借名买房要注意事项包括哪些

购房合同网签备案要注意什么时候?

买房网签后备案的时间,一般在一周左右,具体情况可以咨询工作人员,网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

房子网签意味着将预售的房屋买卖添加了一份保险,可以防止开发商一房二卖的行为。因为网签就是指当事人之间签订购房合同后,自签约之日起30日内,当事人需向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

网签购房合同可以退吗?

购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:

一手房

需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;

二手房

需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解沟通案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。

  • 3、网签购房合同可以退吗?
  • 温馨提示:以上内容仅供参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际法律问题。

    立即在线咨询>

    及法网
    • 本文由 发表
    • 转载请务必保留本文链接:https://laws.cdwzseo.com/fwtd/29174.html
    房屋土地

    开发商不退款找谁最有效电话

    在开发商不退款的情况下,很多人可能会第一时间想到打12315投诉。12315是消费者投诉热线,主要负责保护和协调消费者权益,解决消费者纠纷。 开发商也可以向当地房管部门投诉违约。房管部门不能有效协商解...
    房屋土地

    房产确权官司律师费用是多少

    房屋确权纠纷律师如何收费? 律师代理费因地而异,不同律师的具体费用也不同,具体要与律师协商确定。一般情况下,律师费是根据案件涉及的金额,按照当地律师服务标准规定的比例计算的。按案件性质、标的、复杂程度...
    评论  0  访客  0
    匿名

    发表评论

    匿名网友

    :?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

    确定