开发商无法办证怎么办(开发商可以不给办证吗)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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违规联合开发建房的情况开发商无法办证，除此之外，若不具备开发房屋和售卖房屋资格就建造房屋的开发商，也是没有办法办理相关的证件。当然了，对于建设单位没有证件就售卖房屋的，也会导致日后没有办法办理房产证。

本篇文章目录一览：

• 1、什么情况开发商无法办证?
• 2、办理房屋过户的材料有哪些?

什么情况开发商无法办证?

办理房屋过户的材料有哪些?

1、房屋所有权证书;

2、房屋买卖合同;

3、双方当事人身份证原件及复印件;

4、房屋所有权登记申请书领取。

5、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第十二条

土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

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