两人之间房屋拆除纠纷怎么处理

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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关于拆迁的房产纠纷，不同事由于法律性质的不同，处理方式也不同。主要围绕拆迁补偿而产生，但对于协议前后的纠纷。那么两人之间房屋拆除纠纷怎么处理？下面随着及法网小编一起来看看吧。

两人之间房屋拆除纠纷怎么处理

1.拆迁人和被拆迁人.承租人不能达成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。

(一)行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。同级人民政府裁定，房屋拆迁管理部门为被拆迁人。裁定的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期等。自收到申请之日起30日内作出裁决。

(二)依法起诉:拆迁当事人对裁定不服的，可以自收到裁定之日起60日内，向房屋拆迁管理部门同级人民政府申请行政复议。也可以在收到裁决之日起3个月内向人民法院起诉。

(3)强制拆迁：被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内不搬迁的，可以依法强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责令有关部门执行，或者房屋拆迁管理部门向人民法院申请执行。

2.拆迁人和被拆迁人.在承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期间拒绝搬迁，形成纠纷。

依法成立的《房屋拆迁补偿安置协议》对当事人具有法律约束力。因此，纠纷应根据《民法典》和《民法典》的相关规定通过司法渠道解决。如果拆迁当事人没有达成仲裁协议的，可以提起民事诉讼。