南京房产税收费标准是什么？房产税该如何交

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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相信大家对于南京房产税收费标准搞不懂。房地产税人人都关注，作为调节国民收入水平的一项重要措施，房地产税实施与否，如何实施成了我们关心的重中之重。那么对于南京的朋友们来说，房产税该如何交呢?规则是什么呢?今天就给大家详细的介绍一下南京房产税收费标准，一起来了解一下吧。

南京房产税收费标准是什么

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政(府)确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

按照相关政策，个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

以上就是给大家介绍南京房产税收费标准。相信大家看完会有所感悟,。以上内容希望能够帮助到大家，如果在其他的事情上也有一些相关的法律问题可以来咨询我们。