南京房产税收费标准是什么?房产税该如何交

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2022年1月18日 14:17:42 评论 210

相信大家对于南京房产税收费标准搞不懂。房地产税人人都关注,作为调节国民收入水平的一项重要措施,房地产税实施与否,如何实施成了我们关心的重中之重。那么对于南京的朋友们来说,房产税该如何交呢?规则是什么呢?今天就给大家详细的介绍一下南京房产税收费标准,一起来了解一下吧。

南京房产税收费标准是什么?房产税该如何交

南京房产税收费标准是什么

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税征收标准从价或从租两种情况:

1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政(府)确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

按照相关政策,个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

以上就是给大家介绍南京房产税收费标准。相信大家看完会有所感悟,。以上内容希望能够帮助到大家,如果在其他的事情上也有一些相关的法律问题可以来咨询我们。

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