承租人行使解除权的情形有哪些

房屋土地评论1,2443阅读模式
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

租客租房违约会退房租,但是租房违约的话必须按照合同上面的规定缴纳违约金之后再退还房租。或者可以用房租抵扣违约金,房租有多的再退给租客

承租人行使解除权的情形有哪些

1、在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

2、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

3、仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的安全或者健康”的程度。

温馨提示:以上内容仅供参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际法律问题。

立即在线咨询>

及法网
  • 本文由 发表
  • 转载请务必保留本文链接:https://laws.cdwzseo.com/fwtd/20875.html
房屋土地

开发商不退款找谁最有效电话

在开发商不退款的情况下,很多人可能会第一时间想到打12315投诉。12315是消费者投诉热线,主要负责保护和协调消费者权益,解决消费者纠纷。 开发商也可以向当地房管部门投诉违约。房管部门不能有效协商解...
房屋土地

房产确权官司律师费用是多少

房屋确权纠纷律师如何收费? 律师代理费因地而异,不同律师的具体费用也不同,具体要与律师协商确定。一般情况下,律师费是根据案件涉及的金额,按照当地律师服务标准规定的比例计算的。按案件性质、标的、复杂程度...
评论  0  访客  0
匿名

发表评论

匿名网友

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

确定