车库买卖需要缴纳多少税费

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2022年1月11日 14:55:13 评论 221

车库出售的买卖合同首先要写买方和卖房的个人信息(姓名、身份证、住址等);其次还要写买卖的价格、面积大小;最后就是双方当事人的签字

车库买卖需要缴纳多少税费

车库买卖需要缴纳多少税费

车库为非居住性房地产,按税局评估通过,需缴税款及过户税费计算方法如下:

1.卖方税:

(1)营业税:(评估-原始价格)*5.5%;

(2)土地增值税:评估-原始价格*30%-60%。(注意:此税率为四级累进率,税率的差异越大,税率越高,分别为30%.40%.50%.60%);

(3)个人所得税(评估-原始价格)*20%。

2.买方税:

房地产:评估价值*3%;

车库买卖双方都是要交税的。卖主要支付营业税.土地增值税和个人所得税(买卖双方的交款越多);买主只需支付契税即可。

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