租约期满后,押金不退还怎么办

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2022年1月7日 16:19:01 评论 239

签了租房合同不租了,租客应该要主动与房东协商解除租赁合同。如果还在合同范围里,房东可以收取租客提前解除租赁合同的违约金作为赔偿的损失,协商不了就通过诉讼解决。

租约期满后,押金不退还怎么办

租约期满后,押金不退还怎么办

1.如果租赁合同没有明确定金的性质和规定,定金将作为租赁预付款,并以任何方式退还。

2.当事方交付留置金.保函.保证书.订约金.押金或订金等,但投保人主张定金权利的,人民法院不予支持。

3.除非合同中另有规定,房东应于租赁关系解除,租户迁出空置.在付款全部应付费用之日,将租房款全额无息退还。

4.租赁期发生财产损失时,可相目应扣除押金,押金应在扣除损失后返还。

5.如投有明确约定押金的性质,押金的作用是对房屋和房屋内财产的一种担保,在租赁期内,造成出租人房屋和室内设施的财产损失可从押金中扣除。

6.如果造成这一损失的合同到期或合同终止时,应予以退还。

7.租房押金不退还的问题,双方可协商解决,如果协商不成,可收集证据,向法院起诉。

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